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  • Legislatura de Florida analiza el plan de DeSantis para eliminar los impuestos a la propiedad

    Legislatura de Florida analiza el plan de DeSantis para eliminar los impuestos a la propiedad

    TALLAHASSEE — La Legislatura de Florida inició un análisis formal de varias propuestas que podrían transformar por completo la forma en que se financian los gobiernos locales, tras el llamado del gobernador Ron DeSantis para eliminar los impuestos a la propiedad de más de cinco millones de propietarios.

    El viernes, la Oficina de Investigación Económica y Demográfica revisó ocho propuestas distintas destinadas a reducir o eliminar gradualmente los impuestos a la propiedad. DeSantis calificó los planes actuales como “medidas a medias” y exigió su eliminación total para aliviar los costos de vivienda en el estado.

    Sin embargo, el ambicioso plan enfrenta duras críticas sobre cómo reemplazar los miles de millones de dólares que dejarían de ingresar a los presupuestos locales. Funcionarios advierten que la medida podría afectar gravemente servicios esenciales como bomberos, parques y atención de emergencias.

    “Esto eliminaría parques y recreación”, advirtió el alcalde de Tallahassee, John Dailey.


    Choque político en Tallahassee

    El debate ha intensificado las tensiones entre DeSantis y el presidente de la Cámara de Representantes, Daniel Pérez (R–Miami). El gobernador acusó al Legislativo de frenar las reformas, mientras Pérez lo calificó de “mezquino” por atacar las propuestas de la Cámara.

    Las medidas, que podrían llegar a las urnas en 2026, varían desde ampliar las exenciones fiscales para viviendas principales hasta eliminar los impuestos gradualmente durante una década. DeSantis se opone a presentar varias opciones en la boleta, argumentando que solo confundirían a los votantes.


    Gobiernos locales temen el impacto

    Eliminar los impuestos a la propiedad sin una fuente alternativa de ingresos podría reducir en un promedio del 28% los presupuestos locales, según cifras estatales. En condados rurales como Franklin y en zonas costeras como Flagler, las pérdidas podrían superar un tercio del presupuesto anual.

    Jessica Ward, vicepresidenta de la Comisión del Condado de Franklin, advirtió que “todo bastaría con una tormenta como el huracán Michael para dejarnos aniquilados”.

    A pesar de las advertencias, DeSantis y el jefe financiero del estado, Blaise Ingoglia, aseguran que los temores son exagerados.

    “Ya hemos visto este libreto antes”, dijo Ingoglia. “Siempre dicen que cuando llames al 911 nadie responderá, y simplemente no es cierto.”


    Resumen

    A medida que DeSantis entra en su último año de mandato, la batalla por los impuestos a la propiedad se perfila como una de las más trascendentales de su gobierno, con el potencial de redefinir la manera en que Florida financia sus servicios públicos y apoya a los propietarios.

  • Miami impulsa referéndum para vender terrenos públicos sin voto publico

    Miami impulsa referéndum para vender terrenos públicos sin voto publico

    La Ciudad de Miami se prepara para votar una polémica propuesta que permitiría vender o arrendar terrenos municipales con valor superior a $500,000 sin la aprobación directa de los residentes. El cambio, identificado como Referéndum N° 2 en la boleta electoral, otorgaría más poder a la Comisión Municipal para decidir sobre propiedades públicas.

    Una reforma que divide opiniones

    La medida, promovida por el administrador municipal Art Noriega, busca “agilizar” la venta de terrenos que —según la ciudad— no logran atraer suficientes ofertas. Bajo las normas actuales, si una propiedad no frente al mar recibe menos de tres propuestas, la venta debe ser aprobada en referéndum.
    Con la nueva enmienda, bastaría una mayoría de cuatro quintos del Concejo para autorizar la transacción sin consultar a los votantes.

    “Este cambio daría más flexibilidad a la ciudad para vender terrenos que ya no necesita”, dijo Noriega, aunque admitió no recordar ningún caso reciente que se beneficiaría directamente de la medida.

    Miami bajo la lupa

    El referéndum llega en un momento incómodo para el gobierno local. En las últimas semanas, la administración ha sido cuestionada por la venta del histórico Teatro Olympia a una escuela charter y por el colapsado plan de restauración del Miami Marine Stadium. Ambos casos han reavivado las dudas sobre cómo la ciudad maneja su patrimonio público.

    Aunque el nuevo referéndum no afectaría a terrenos costeros —que seguirían requiriendo voto ciudadano—, críticos temen que abra la puerta a decisiones opacas y a la concentración de poder en manos de pocos comisionados.

    ¿Qué cambiaría realmente?

    Miami administra más de 500 propiedades valoradas en $17,500 millones, incluyendo estadios, teatros y edificios públicos. Actualmente, la ciudad necesita al menos tres ofertas para vender cualquier terreno de más de $500,000.
    Si no las obtiene, debe someter la decisión a los votantes. Con la propuesta, ese paso podría eliminarse, siempre que la Comisión apruebe la venta con cuatro votos de cinco.

    Defensores del cambio, como el comisionado Damian Pardo, sostienen que el requisito de tres ofertas ha frenado proyectos por años.
    “Es un proceso ineficiente que bloquea el progreso”, afirmó.

    Sin embargo, otros funcionarios, como Christine King y Joe Carollo, expresaron reservas.
    “Los terrenos de la ciudad pertenecen a los residentes. Quitarles el voto no es el camino”, dijo King.
    Carollo, por su parte, aseguró que apoyaría la medida solo si se limita a “pequeños lotes”, no a grandes propiedades de alto valor.

    ¿Un modelo como el de Hialeah o Miami Beach?

    De aprobarse, Miami seguiría los pasos de ciudades vecinas como Hialeah y Miami Beach, donde los concejos municipales pueden autorizar ciertas ventas sin acudir a las urnas.
    Sin embargo, en estas jurisdicciones aún existen controles más estrictos sobre los terrenos de alto valor o de uso público.

    Para los críticos, ese es precisamente el problema: más poder, menos supervisión.
    “El riesgo es que las decisiones sobre bienes públicos se tomen sin transparencia y sin participación ciudadana”, advirtió un exfuncionario municipal.

    El voto decisivo

    El referéndum será votado la próxima semana y requerirá mayoría simple para ser aprobado.
    Mientras tanto, la pregunta central sigue sin respuesta:
    ¿Debe la ciudad facilitar la venta de bienes públicos para “ganar eficiencia”, o mantener la voz de los residentes como último filtro?